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1建筑平面形狀和周長系數
類似于工業項目的建筑設計，比如根據使用指標，圓形建筑雖然K周很小，但由于建筑的復雜性，建筑成本比矩形建筑增加了20%~30%，所以墻體工程量的減少并不能降低建筑成本，使用面積的有效利用率不高，給用戶使用帶來不便。所以一般建長方形和正方形的房子，不僅有利于施工，還能降低成本，方便使用。在矩形住宅建筑中，長度：寬度=2: 1是優選的。一般3~4套住宅，60~80m的房子長度比較經濟。
在滿足房屋功能和質量的前提下，適當增加房屋的寬度。這是因為寬度增加，壁面積系數相應降低，有利于降低成本。
2層高和凈高
房屋的層高和凈高。房屋的層高和凈高直接影響工程造價。根據不同類型工程的綜合計算，住宅建筑高度每降低250px，可降低成本1.2%~1.5%。降低層高還可以增加住宅區的建筑密度，節省土地成本和市政配套費。但層高設計也要考慮采光和通風。層高過低不利于采光和通風。因此，居住建筑的層高一般不應超過2.8m。
工程結算階段作為建設工程造價的之后環節，要求施工單位在審核工程結算的過程中，根據合同、圖紙和相關規范對資料和簽證單進行驗收，對工程量審核清楚。但在實際工程結算階段，存在虛構工程量、惡意提高工程類別取費標準、篡改材料價格和高額定額等現象，對工程造價的準確性和合理性造成了較大影響。
